En el desarrollo adecuado de una obra de construcción de casas se deben tener en cuenta diferentes componentes como son los estudios técnicos preliminares.

Estudios preliminares:

• Levantamiento topográfico del terreno: Estudio realizado por profesionales que actualmente se apoyan en la tecnología por medio de drones para realizar la recopilación de información de ubicación de vías, cerramiento o limites del terreno, ubicación de árboles, fuentes hídricas, coordenadas, curvas de nivel (inclinaciones) y orientación.

• Estudio de suelos: ¿Conoces la torre inclinada de Pisa en Italia? Inicialmente era totalmente vertical, pero el suelo en el que se construyó no tiene la capacidad portante necesaria y por este motivo uno de sus costados se hunde sobre el suelo generando su famoso aspecto. Es por esto que un estudio de suelo es totalmente necesario para conocer sobre qué tipo de suelo vamos a realizar la construcción de casas.

• Diseño arquitectónico: Lo recomendado es que un arquitecto sea quien desarrolle el diseño arquitectónico, desde los planos de casas hasta las imágenes usadas para representar su diseño y que actualmente son realizadas por medios digitales como son los Renders y los video recorridos. Por cómico que suene aun hay quienes piensan que cualquiera puede hacer un “dibujo” de una casa de campo y no tienen en cuenta que realizar la inversión de construir una casa campestre debe contar con todos los profesionales idóneos para obtener no solo una vivienda confortable y estética sino también valorizable en el tiempo, además de adquirir una propiedad legal y con todos los permisos frente al estado.

• Diseño estructural: Creado por un ingeniero civil, este diseño se basa en las normas de sismoresistencia actuales y que determina (según el estudio de suelos y topografía) la forma y componentes de los cimientos, además de las especificaciones de elementos como columnas, vigas y/o muros basado en el diseño arquitectónico.

Recuerda que todos los estudios deben estar realizados en formatos adecuados para una solicitud de permiso de construcción y firmados con matrícula profesional de cada profesional. Esperamos que esta información sea útil para ti y recuerda que en Diidoo encuentras desde diseños de casas hasta el constructor de casas que andas buscando.

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